Villa d'exception dans un quartier recherché de la Teste de Buch

**FRAIS DE NOTAIRE REDUIT**
Emplacement exceptionnel à La Teste-de-Buch !
Cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une localisation privilégiée, véritable point fort du bien.
Édifiée sur une parcelle de 630 m², cette villa d'environ 185 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, une suite avec sa salle de bains privative, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, un cellier ainsi qu'un garage attenant.

L'étage se compose de trois chambres supplémentaires dont une de plus de 24 m², de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose ainsi de 4 chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Les plus : Prestations haut de gamme, climatisation gainable réversible, piscine, calme absolu, emplacement recherché.

Construite récemment avec des prestations actuelles et un excellent niveau de confort, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux dans l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch.