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Produit rare et recherché pour les amoureux du bassin d'Arcachon !
Coup de coeur pour cette magnifique villa située dans un quartier très recherché de Pyla sur Mer à moins de 200m de la plage.
La villa est composée d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, 2 suites parentales ainsi 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis avec une réelle sensation de profondeur , une grande piscine, terrasse ainsi qu'une dépendance, idéal pour recevoir ou rendement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800911265
| Prix hors honoraires | 3900000€ |
| Surface habitable | 230m² |
| Surface terrain | 1000m² |
| Nombre chambres | 5 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 4 |
| Copropriété | non |
| Piscine | Oui |
| Date de diagnostic réalisé | 26/12/2025 |
| Agence | Ilyes ERRAJI |
| Téléphone | 0628923804 |
| Négociateur | ERRAJI |
| WC | 4 |
| Date ERP | 26/12/2025 |